Gartenparadies - Modernes Loft mit 20m2 Keller und eigenem Garagenplatz in Igls provisionsfrei zu vermieten
Beschreibung
Gartenparadies - Modernes Loft mit 20m2 Keller und eigenem Garagenplatz in Igls.
Das offene Architektur Loft hat eine Gesamtgrösse von ca 52m2 und einen privaten Garten mit 200m2.
Einen Keller in der Grösse von 20m2 - ausgestattet mit neuer Dusche, Waschbecken, Waschmaschinen Anschluss und Terra Cotta Boden eignet sich auch als Fitnessstudio ideal.
Der Garagenplatz (Plan Top 12) hat 15,2m2 und kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.
Der neue Parkettboden, die voll ausgestattete neue Mieleküche inkl Induktionsherd und Borabzugshaube, Apotheker Schrank und das von der Firma Barthenbach erstellte Lichtkonzept ermöglichen in diesem Loft einen modernen Lifestyle.
Das Badezimmer ist aus blauem Marmor und hat 2 Waschbecken, eine Badewanne mit Dusche und eine Toilette.
Ein direkter Zugang in den Garten ist in der Küche, beim Essbereich, beim Wohnbereich sowie beim Schlafbereich durch 4 separate Glastüren möglich.
In die Garage sowie in den Keller gelangt man trockenen Fusses durch einen direkten Gang.
Die Wohnung wurde bereits als modernes Wohnloft und auch als Büro genutzt. Anbei die Fotos für die verschiedensten Nutzmöglichkeiten dieses Schmuckstücks.
Da die Wohnung im Haus Iglerstrasse 48 a ist, weg von einer Strasse ist Sie ganz besonders ruhig. Im Haus befinden sich 3 Parteien.
Bei Interesse oder weiteren Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Igls ist ein Luftkurort und gehört zur Landeshaupstadt Innsbruck. Es gibt eine Apotheke, einen Sparmarkt, eine Raiffeisenbank, eine Sparkasse, einen praktischen Arzt, einen Milchautomaten und eigenen Bäcker mit Automaten, eine Tabaktrafik mit Postoffice. Igls ist durch die IVB mit der Linie J im 10 Minuten Takt an die Stadt angeschlossen und mit dem Postbus 4141.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Einbauküche
- Marmor
- Parkett
- Tiefgarage
- Toilette
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
- Flughafen 5500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 3500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 2500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.309,40 €
- Fläche ca. 55,38 m2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.309,40 € |
Miete: | 1.000,00 € |
Parkplatz: | 70,00 € |
Betriebskosten: | 114,00 € |
Heizkosten: | 126,00 € |
Umsatzsteuer: | 150,60 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.460,60 € |
- Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 203
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.309,40 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Fläche ca. 55,38 m2
- Wohnfläche ca. 55,38 m2
- Gartenfläche ca. 202 m2
- Kellerfläche ca. 19,21 m2
- Terrassenfläche ca. 17,75 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 2
- Keller 1
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- Baujahr 1990
- Letzte Sanierung 2020
- Zustand gepflegt
- Beziehbar 01.03.2025